吉祥寺・下北沢で不動産管理業務に携わりご要望に添って安定した賃貸経営をサポート

「管理手数料を支払っていても実際の管理業務は何をしてくれているのかわからない」「入居者もなかなか決まらず空室が目立つ」など、賃貸経営時のお悩みをできるだけクリアにして、その解消のために何をすれば良いのか、わかりやすい賃貸管理を行います。賃貸管理アプリにより賃貸管理を可視化して、入居者募集の状況をチェックしたり、内見予約の状況を確認したりもできます。また、内見はしたものの契約に至らなかった場合に、その理由なども確認できます。
これまでの賃貸管理では、物件の空室が続いていても、どこに原因があるのかが判然としないため、それを解消するための対策も的確に行うのが困難でした。この賃貸管理アプリを導入することによって、過去の修繕費用なども確認できるなど、賃貸管理の「見える化」を実現しました。

入居者ニーズをよく知っているからこそ、今求められている部屋にポイントを絞ったリフォームサービスを承れます。簡単な設備交換に始まり、使いやすい間取りへの変更などを加えた大規模なものまで、実際のニーズに合わせて一軒一軒お部屋の特徴を活かしつつより収益性の高い、より入居率が高くなるようなリフォームをご提案致します。ご予算やリフォーム内容によって、最適なリフォーム会社を選びご提案いたします。
無料ご相談を受け付けておりますので、まずはお気軽にご相談ください。高額なリフォームを勧められるがままに行ったものの、結果として入居率が上がらなかったという声も聞きます。空室対策としてのリフォーム工事は空室となる主な要因を明確にし、その要因を解消することにポイントを絞って行うことで、納得できる結果が得られます。

所有される物件の売却のご相談も承っております。数多くある売却手続きの中で、売却査定は非常に重要でありながら、それと同時に不透明性が高いと言われてきました。査定を行う会社によっても価格差が大きいことや、査定の過程がよくわからないことが要因でした。この売却査定にも、査定する人間の経験だけに頼らない、客観的な事実に基づいて査定を行えるようシステムを導入しています。これによって、査定価格の算出される過程がわかりやすくなり、オーナー様からもより信頼感を持ってお任せいただけるようになっています。
また、近年需要が伸びているリノベーション事業を取り入れることで、売却にあたって比較的難易度の高かった中古物件についても、購入者のニーズを捉えたご提案を行って、スムーズな売買契約に至っています。