Q&A

賃貸管理や空室対策の疑問にお答えしています

物件の売却相談やリフォームなどのご案内も行っています

地域に根差した不動産会社を経営し、吉祥寺・下北沢近隣エリアに特化した不動産仲介サービスをご提供する中、お客様からサービスに関する様々なご質問が寄せられておりますので、今後、賃貸管理・不動産売却の案件をご依頼いただく方のご参考になる内容をピックアップしてまとめております。売却の手続き・空き室対策・入居者トラブル対応・リフォーム支援・新築等の入居者募集・退去立ち合いなどについて、分かりやすく解説しており、初めてお問い合わせいただく際にご一読いただくと、サービス内容をよく理解できるのでおすすめです。

よくある質問

Q売れなかった場合はどうなるのでしょうか？
A

不動産が売れない場合、必ず原因があります。
多くの場合は、価格設定の問題が原因です。
現在の市場の動向や、お客様の物件情報をまずは整理し、問題を分析する必要があります。

弊社ではこれまでの経験を活かし、一番良い方法をご提案させていただきます。

Q売却査定にはどれくらいの期間がかかりますか？
A

一般的に査定にかかる期間は、机上査定（簡易査定）と訪問査定（実査定）ともに1時間程度です。

※ 物件やその他の事情により変動致しますので、まずはご相談ください。

Q所有建物を売却うるか、賃貸にするか悩んでいます。
A

弊社は売却も賃貸もどちらも扱っております。

ご相談内容と物件状況に応じて、現在の不動産の市場価格に合わせた売却の提案、賃貸管理の提案を行わせていただきます。

Qトラブルへの対応はどうなりますか？
A

家賃滞納や騒音苦情、様々なトラブルに関して弊社で迅速に対応させて頂きます。

賃貸管理業務を主に承り、オーナー様と日々の業務を進めていく中で、様々なご質問をいただいております。その中でも、現在賃貸管理会社選びを検討中の方や現在お願いしている管理会社の対応にお悩みをお持ちの方に、今後の管理会社選びの参考にしていただけるよう、多くいただく質問を基にして回答を掲載しております。地域密着の営業によって、地域情報に精通しております。近隣の物件はどういった工夫や対策をしているのかというエリアごとの特性を分析することも日々行っているため、オーナー様の物件の入居者募集時や空室対策でも、ポイントを絞って的確なご提案ができます。
賃貸経営を行い管理会社をご検討中のオーナー様、相続により突然物件を引き継ぐことになったオーナー様など、様々な物件のオーナー様からご相談を承りますので、お悩みの方はぜひ一度ご相談ください。賃貸管理の専門家として、様々な疑問にお答えいたします。