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お電話やオンラインで不動産管理のご相談を承ります
最寄り駅から程近くご来店でのご相談にも非常に便利です
マンションやアパートの賃貸経営に必要不可欠となる、建物の維持管理や情報管理を一貫してサポートしております。入居者様の募集から家賃回収・管理、設備の点検、更新時期の通知や解約の手続きも行います。また、退去時の立ち会いや清算、原状回復など、オーナー様に代わって賃貸事業に関わる煩わしい業務をお手伝いいたします。管理の状況はアプリでご確認いただけるため、実際の管理業務がどの程度行われているのか、不安に感じられることもありません。
吉祥寺・下北沢は都心へのアクセスも良く活気あふれる街です。近隣には大学のキャンパスも多く集まり、広い範囲から様々な人々が集まってくるエリアと言えます。様々な媒体で取り上げられるような店舗も多く、常に人々で賑わっています。買い物スポットも多い都心でありながら、広大な緑が広がる井の頭恩賜公園もあり、気軽に自然を楽しめる場所です。その最寄り駅から程近くに店舗を構えており、街の中心で地域の人々の流れや、物件へのニーズなどを捉えてご案内してきました。地域の物件オーナー様とともに街をより魅力的にする、不動産賃貸管理サービスの提供を目指しています。
吉祥寺・下北沢は都心へのアクセスも良く活気あふれる街です。近隣には大学のキャンパスも多く集まり、広い範囲から様々な人々が集まってくるエリアと言えます。様々な媒体で取り上げられるような店舗も多く、常に人々で賑わっています。買い物スポットも多い都心でありながら、広大な緑が広がる井の頭恩賜公園もあり、気軽に自然を楽しめる場所です。その最寄り駅から程近くに店舗を構えており、街の中心で地域の人々の流れや、物件へのニーズなどを捉えてご案内してきました。地域の物件オーナー様とともに街をより魅力的にする、不動産賃貸管理サービスの提供を目指しています。
地元密着で吉祥寺・下北沢の物件オーナー様に安心してご利用いただけます
ＳＨＩＦＴ-ＨＯＭＥ 下北沢店
| 住所 |
〒155-0031 東京都世田谷区北沢2-10-15 マルシェ下北沢2F |
|---|---|
| 電話番号 |
03-5738-7533 |
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
ＳＨＩＦＴ-ＨＯＭＥ 吉祥寺店
| 住所 | 〒180-0004 |
|---|---|
| 電話番号 |
0422-27-1587 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
入居者のニーズを知っているからこそできる空室対策のご提案
リノベーションのご相談も消費者ニーズを捉えて対応
高い入居率と客付け力を誇り、オーナー様の安定した物件運用を支える賃貸管理業務を担っています。経験を豊富に積んできた熟練のスタッフが、効率的な入居者募集を行って、空室を作らない賃貸経営を支えます。入居者募集に最も効果的な媒体であると言える大手ポータルサイトのスーモ・ホームズ・アットホームに物件を掲載し、広く広告活動を行っております。お部屋探しをする際、まずはポータルサイトを見る方がほとんどです。掲載する写真にもこだわりを持ち、オーナー様の物件の魅力が正確に伝わるよう心がけています。何より、地域に密着した営業により、実際にスタッフがオーナー様の物件を拝見した上でご紹介できます。
また、賃貸管理には様々なトラブルがつきものですが、それについても常に早急な対応を取ることで、早期解決に繋げています。全てのトラブルを前もって防ぐのはほぼ不可能です。起こったときにどう対応するか、それを大切にしています。何よりも素早い初期対応を重視しています。トラブルはいつ発生するか予測がつきません。どんな時でも早急に対応できるよう24時間体制で備え、トラブルの長期化を防いでいます。
また、賃貸管理には様々なトラブルがつきものですが、それについても常に早急な対応を取ることで、早期解決に繋げています。全てのトラブルを前もって防ぐのはほぼ不可能です。起こったときにどう対応するか、それを大切にしています。何よりも素早い初期対応を重視しています。トラブルはいつ発生するか予測がつきません。どんな時でも早急に対応できるよう24時間体制で備え、トラブルの長期化を防いでいます。
オーナー様が、資産運用・資産整理を行うために物件の売却を検討するとき、その目的は様々です。｢住む予定がない物件を相続した｣｢急に転勤が決まったので、できるだけ早く現在の自宅を処分したい｣｢住み替えを前提とした自宅の売却を相談したい｣など、どのようなご事情でもざっくばらんに内情をお聞かせいただければ、プロの見識で情報を正確に精査した後に、オーナー様にとって最適な売却プランを考案してご提案してまいります。状況によっては複数案ご用意し、オーナー様に心からご納得いただけるまで話し合いを繰り返してプラン内容を詰めてまいります。
物件管理のエキスパートとして、リノベーションを応用した売却活動にも精通しており、古い家でもリノベーションを行うことで資産価値を高め、より高値で売買できるようにオーナー様の大事な資産運用をナビゲートしてまいります。また、ローンの支払いでお困りの方には任意売却サービスをご案内し、より有利な条件で残債整理を進めていけるよう、ローン担当の金融機関と交渉しながら手堅く物件の売却を進めてまいります。
物件管理のエキスパートとして、リノベーションを応用した売却活動にも精通しており、古い家でもリノベーションを行うことで資産価値を高め、より高値で売買できるようにオーナー様の大事な資産運用をナビゲートしてまいります。また、ローンの支払いでお困りの方には任意売却サービスをご案内し、より有利な条件で残債整理を進めていけるよう、ローン担当の金融機関と交渉しながら手堅く物件の売却を進めてまいります。
