リフォーム | 吉祥寺・下北沢で不動産管理業務を一手にお引き受けしオーナー様の良きパートナーとなります

収益アップや空家対策・空室の改善の為にリフォームをお考えのご経営者様も多いと思います。
賃貸物件における効率的で効果的なリフォームは確実に利益に繋がりますが、「リフォーム会社の助言の通りにリフォームしたが入居するまでには至らない」というような失敗のお声もお聞きします。他業者が募集している物件を見ても「どうしてこのようなリフォームをしたのか？」という例は沢山あります。何十万、何百万とお金をかけたのに、納得のできないクオリティーで施工された場合は後悔しかないと思います。

なぜこのようなことが起こるのか？その原因はリフォーム会社の指示のままリフォームしている、または間違った情報を鵜呑みにしている可能性があります。

リフォーム会社はあくまでリフォームの会社であって、入居の募集はしないですし、お部屋探しをしている方とお話をする機会はほとんどないので、リアルなニーズを感じることはないのです。また、リフォームしてしまえば終わりなので、自社に利益の高いリフォーム内容を提案することもあります。

誤った情報というのは、実際の例で言うと、インターネット雑誌の情報で「ビッグワンルームが流行っている」とよく言われていますが、これは実際にお部屋探しのお客様の声を聞いている私たちからすると誤った情報です。これを真に受けて2DKや1LDKの間取りをビッグワンルームにリフォームしたお部屋をよく見ますが、ほとんど入居まで苦戦しています。確かにビッグワンルームをうまく使いこなせればお洒落ですし、写真映えするので、雑誌などでも取り上げやすいので、流行っているように感じるのです。もちろん一部のお洒落な人たちには本当に流行っていたと思いますが、本当に一部です。ほんの一例ですが、このようなことが良くあります。

上記のような失敗を防ぐためには、リフォームはリフォーム会社ではなく、不動産会社に頼むことが一番いいです。お部屋探しをする多くのお客様と実際に接し、リアルな声を聞いているからこそ、最適な提案ができます。
ほとんどの不動産会社は一社のリフォーム会社と癒着し、仕事を受け流しています。リフォーム会社にも得意・不得意があるにも関わらず、全てのリフォーム案件を一社のリフォーム会社に流すのです。