賃貸管理
賃貸管理 4つの特徴

地元の物件オーナー様と直接やりとりできる物件数は地域でもトップクラスを自負しております。

  • 当社ならではの強み
    管理料0％
  • 管理料0％
  • 他社には無い
    成約スピード
  • 成約スピード
  • 長期入居に繋がる
    定期清掃
  • 定期清掃
  • 時代(ニーズ)に合った
    リフォーム
  • リフォーム
地域密着のSHIFT-HOMEだからこそできる、
この「街」と「お客様」と「オーナー様」の繋がりの輪が
どんどん広がって行くようにこれからも努力していきます。
管理業務内容
❶入居者募集・選定審査
入居者募集と提携保証会社による入居審査を行い選定
致します。
❷賃料等の請求・集金
 毎月27日に入居者より引落し入金確認（未入金請求）
を行います。
❸未納賃料等の保証（累計12ヶ月）
 未納賃料等の保証を提携保証会社が行います。
（提携保証会社によるその他、保証制度が御座います）
❹賃料等の送金
 当月分を翌月10日迄に送金し送金明細を交付します。
※送金日が指定金融機関の休業日の場合は、翌営業日
に送金します。
❺更新手続き
 2年毎の更新手続き（未納更新料の保証）を行います。
❻退去立会業務
 賃貸人依頼場合、当社又は当社指定業者が退去立会を行います。
※但し、当社指定業者でのリフォーム施工となります。
  • 管理料
  • 家賃・共益費・駐車場等の0％(税込)
    ※ 管理事務手数料は1戸1,100円税込となります。（送金事務手数料含む）
    ※ 管理事務手数料の上限は1物件最大5,500円税込となります。
    ※ 戸建て、テナント、分譲賃貸に関しては要相談となります。
月1回 定期清掃内容（オプション）
❶ 共用床面
共用通路・階段・エントランスの床（排水溝、排水口含む）
❷ 建物各部
各メーター、排気口、ドア周り、手すり、クモの巣
❸ 建物外周
駐輪場・駐車場、ゴミ置き場、建物外まわり
❹ 玄関部
エントランスドア、集合ポスト、宅配ボックス、エレベーター

  		•  単身タイプ ファミリータイプ
    6戸 ～ 10戸 8,800円/月 11,000円/月
    11戸 ～ 15戸 11,000円/月 13,200円/月
    16戸 ～ 20戸 13,200円/月 15,400円/月
    21戸以上 要相談 要相談
  • ※ 表示の料金は税込料金です。
    ※ 料金表の料金料金表の料金は、戸数（部屋数）から算出した目安の月額清掃料金となっております。
    ※ 建物の階数、共用床面積の広さ、階段の数、駐車場・駐輪場の広さ、植栽の状態、敷地の広さ等、建物の状態により清掃範囲・内容が異なりますので、最終的な清掃料金につきましては、建物を確認した上で、ご提案させていただきます。