吉祥寺・下北沢で不動産管理業務を行い常に安定したサービス提供から信頼されています

単身者向けマンションの需要が高いエリアでもあり、若い年齢層の入居者も多いことから、活気あふれる勢いのある街ではありますが、賃貸管理をされるオーナー様の視点で捉えると業務は多忙を極めます。賃貸管理業務をオーナー様に代わって行い、その業務を可視化できるシステムにこだわりました。これまでの賃貸管理は、オーナー様にとって実態が見えにくいものでした。管理手数料を支払って依頼しているものの、どこまで何をしてくれいるのか、空室が続いているのは何が要因になっているのか、物件の設備状態がどのようになっていて修繕の費用はどの程度かかっているのか、など、疑問を挙げればキリがなかったはずです。
「見える化」した管理アプリを導入することで、そのようなオーナー様の不安や疑問を解消することにつながり、ご多忙なオーナー様からわかりやすさと便利さから喜ばれています。

地域に特化した不動産仲介サービスとして、吉祥寺・下北沢近隣の皆様の様々な不動産売却のご相談を承り、戸建て・マンション・土地といった一般的な住宅物件から、空き家対策・相続物件の処分・任意売却といった特殊な条件を含む売却相談まで、幅広くサポートしています。また住み替え・買い替えといった、複合的な物件売買の対応にも精通していますので、気軽にご相談いただければ｢街の不動産の相談役｣として円滑かつ有益な売買プランを考案してご提案してまいります。
不動産の売却と一言で言っても、その目的や関係している条件は様々なので、型通りの一辺倒なやり方だけでは対応しきれないケースも少なくありません。そうした状況で大事になるのが｢お客様目線｣です。専門家の偏った先入観を取り払い、オーナー様の立場に立って対応策を考えることによって、オーナー様のニーズの核が見えてきます。

住宅ローンの支払いが滞り、債務整理が必要になった場合は、競売に掛けられる前に任意売却をご検討されることをおすすめします。任意売却をご用命いただいた際は、お客様の代理として住宅ローンの担当の金融機関と交渉し、お客様がより有利に債務整理を進められるように最適な売却価格を提案して合意を得てまいります。こうした交渉を行うことによってほぼ、競売よりも良い条件で売却価格を設定できます。
担当スタッフは、こうした複雑な条件を含む売却案件のサポートにおいても豊富な経験を積んでいるので、安心してお任せいただけます。任意売却の留意点は、ご依頼のタイミングが遅れると対応できなくなる場合があるという点です。競売に掛かる段階まで住宅ローンの支払いの延滞が進むと、競売の通知が届いた後に調査員が訪れて現場で物件の現状調査が行われます。この時点で競売が実動することになるため、任意売却の対応が難しくなるので注意が必要です。